Antiguo molino de agua que se encuentra en el pueblo de Hobbiton, en La Comarca, y que a finales de la Tercera Edad pertenece al la familia Arenas. El edificio de piedra, con un techo de tejas rojas, dispone de una gran rueda movida por las aguas del arroyo de El Agua, que prensa todo tipo de cereales. Se encuentra en la orilla norte del riachuelo, al lado derecho del pequeño puente que permite al Camino de Delagua sortear la corriente. El molino está flanqueado en su lado norte por un patio exterior y un muro bajo.

En 3018, Lotho Sacovilla-Bolsón compra el molino, pero lo derriba en 3019. Los rufianes que invaden La Comarca lo reconstruyen y lo transforman en una fábrica horrible que ocupa los dos márgenes del arroyo. Una alta chimenea de ladrillo expele nubes nauseabundas, miles de inmundicias ensucian el cauce del río, y el estruendo continuado de las ruedas y engranajes ensordece todo Hobbiton. Ted Arenas, el molinero, cae en las redes de los bandidos y se encuentra encantado con el cambio, llegando incluso a tratar de avisarles de la llegada de Frodo el 3 de noviembre, tras la batalla de Delagua. Tras la restauración de Bolsón Cerrado, el molino fue el primer edificio en ser reconstruido por completo.